ETV Mallorca: qué es y cómo comprobar la licencia turística

ETV son las siglas de «estancia turística en vivienda», la inscripción del registro turístico de Mallorca para estancias turísticas en viviendas unifamiliares. Para comprobar una licencia turística en Mallorca, busca su número (por ejemplo, ETV/1234 o ETVPL/12473) en el registro público del Consell de Mallorca o en el buscador de VillaVerify: es gratis y se tarda menos de un minuto.

Si estás mirando el anuncio de una villa o de un piso en Mallorca, ese número es lo primero que debes comprobar antes de pagar y, si no aparece, lo primero que debes pedir.

Datos clave

En el registro turístico de Mallorca figuran 12.623 licencias ETV, para viviendas unifamiliares, con 83.968 plazas (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).
Las licencias ETVPL de Mallorca, para viviendas en edificios plurifamiliares, son 2.126, con 8.968 plazas (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).
La vivienda turística de vacaciones, la categoría antigua que sigue en el registro, cuenta con 1.882 inscripciones en Mallorca y 9.896 plazas (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).
La categoría ETV60, para alquilar la vivienda principal del propietario hasta 60 días al año, suma 150 licencias en Mallorca y 876 plazas (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).
El registro turístico de Mallorca reúne 18.800 inscripciones de alojamiento de todo tipo, hoteles, apartamentos y campings incluidos: 18.777 activas y 23 inactivas, que son hoteles, hostales, casas de huéspedes, agroturismos y un establecimiento de apartamentos turísticos, ninguna de alquiler vacacional (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).
Los cinco municipios de Mallorca con más alojamiento turístico registrado, contando todos los tipos, son Pollença con 2.562, Alcúdia con 1.518, Santanyí con 1.394, Manacor con 1.052 y Palma con 958 (registro del Consell de Mallorca, importación de VillaVerify, 7 de septiembre de 2026).

¿Qué significan ETV, ETVPL y ETV60?

Son categorías de alquiler vacacional del registro turístico de Mallorca, junto con una cuarta más antigua, y cada una tiene su propio formato de número:

ETV (ETV/1234), estancia turística en vivienda: la inscripción para estancias turísticas en viviendas unifamiliares.
ETVPL (ETVPL/12473): lo mismo para viviendas en edificios plurifamiliares (de ahí el PL).
ETV60 (ETV60/12553): el alquiler de la vivienda principal del propietario durante un máximo de 60 días al año.
Vivienda turística de vacaciones (VT/123), en catalán habitatge turístic de vacances: la categoría antigua, que sigue en el registro.

¿Cómo es el número de registro turístico en Mallorca?

El número lleva siempre unas siglas, una barra y cifras, y las siglas indican la categoría: ETV/1234, ETVPL/12473, ETV60/12553 o, para una vivienda turística de vacaciones, VT/123. Si el anuncio lo escribe sin barra, con guiones o con espacios, búscalo igual: en VillaVerify esos signos no cambian el resultado.

Cuidado con los números que empiezan por CE/ o EH/: no son la licencia de una vivienda, sino la inscripción de una empresa que comercializa estancias turísticas. En VillaVerify aparecen como «Registro de empresa, no de una propiedad», nunca como «Registrada». Si es el único número que muestra el anuncio, pide el de la propia vivienda.

¿Es obligatorio que el anuncio muestre el número?

Sí. La Ley 8/2012, del turismo de las Illes Balears, obliga a que todo anuncio lleve el número de inscripción (art. 28.3.a) y reconoce a los usuarios el derecho a conocerlo (art. 15.k). Los registros son públicos y gratuitos (art. 27.3), y contratar sin indicar el número es una infracción (art. 118.l). Comprobamos estos artículos en los textos oficiales el 3 de octubre de 2026.

¿Cómo comprobar una licencia turística en Mallorca?

Busca el número en VillaVerify o en el registro oficial del Consell de Mallorca, gratis y en menos de un minuto.

En VillaVerify

Abre el buscador de licencias de Mallorca. La pestaña «Comprobar una licencia» ya está seleccionada.
Copia en la casilla el número tal como aparece en el anuncio y pulsa «Comprobar licencia».
Lee el veredicto: «Registrada», «Licencia inactiva», «No encontrada», «Registro de empresa, no de una propiedad» o, si lo que has escrito no tiene forma de licencia, «No es un número de licencia».

Si el número es de una propiedad registrada, verás la isla, el municipio, el tipo de licencia, la capacidad y una zona aproximada, nunca la dirección exacta. «Licencia inactiva» significa que la licencia existe pero está dada de baja, así que la propiedad no está autorizada ahora mismo para el alquiler turístico. Es una comprobación automática en los registros públicos y puede contener errores.

En el registro oficial del Consell de Mallorca

El registro lo lleva el Consell de Mallorca, a través de su Direcció Insular de Transició i Ordenació Turística, y se publica en el portal CAIB del Govern balear. Su buscador oficial permite consultar por signatura, que es como el registro llama al número, por nombre comercial o por municipio, y ver los resultados en un mapa o en una tabla. Los datos están también en el catálogo de datos abiertos de la CAIB, en CSV y GeoJSON.

¿Qué demuestra un resultado «Registrada»?

Demuestra que la propiedad está registrada: su número consta en el registro turístico oficial. No demuestra que la persona o la empresa que la anuncia sea quien la explota, porque cualquiera puede copiar el número de una vivienda real junto con sus fotos.

Compara el resultado con el anuncio. Si el municipio o la capacidad no coinciden, o si un piso en un edificio de viviendas figura como ETV, la categoría de las viviendas unifamiliares, pregunta antes de pagar. Después, comprueba a quién pagas:

Busca la empresa en el directorio de operadores de Mallorca. El distintivo «Verificado» significa que hemos comprobado ese negocio nosotros mismos.
Si su ficha incluye «Comprueba un IBAN antes de pagar», introduce el IBAN que te han dado y te diremos si es una de las cuentas que ese operador ha registrado con nosotros. Si no está, pide al anunciante el nombre del titular de la cuenta: debe coincidir con el de la empresa o la persona con la que contratas.

¿Qué significa «No encontrada»?

Que ese número no consta en el registro oficial. No prueba que haya una estafa, pero sí es motivo para frenar. Antes de sacar conclusiones, descarta estas causas:

Un error al copiar. Basta una cifra cambiada, una O en lugar de un 0 o un ETV donde el anuncio decía ETVPL.
Otra forma de escribirlo. En VillaVerify, barras, guiones y espacios dan igual, pero una letra o una cifra de más o de menos no. Si hemos ajustado lo que escribiste, «Comprobado como» te enseña qué hemos buscado.
La fecha de los datos. La página del buscador indica a qué fecha corresponden nuestros datos. Si la vivienda se inscribió después, todavía no estará en nuestra copia: búscala en el registro oficial.
Un número de otra isla. Cada isla tiene su propio registro: en el de Mallorca solo están los números de Mallorca, y VillaVerify consulta también Ibiza y Menorca y te dice dónde consta. Y si el anuncio es de Mallorca pero el número es de otra isla, algo no cuadra.

Si aun así no aparece, pide al anunciante que te lo confirme, no pagues nada hasta aclararlo y repasa las señales de alarma de nuestra guía Cómo evitar que te estafen.

Preguntas frecuentes

¿Es lo mismo licencia vacacional que licencia turística?

En los anuncios, sí. «Licencia vacacional», «licencia turística» y «número de registro turístico» se usan para el mismo dato: el número con el que la vivienda consta en el registro. En Mallorca, ese número empieza por ETV/, ETVPL/, ETV60/ o VT/.

¿Dónde se consulta una licencia turística de Mallorca?

En el buscador oficial del Consell de Mallorca, dentro del portal CAIB, y en el buscador de Mallorca de VillaVerify. Ninguna de las dos cuesta nada: por ley, los registros son públicos y gratuitos (Ley 8/2012, art. 27.3).

¿Qué hago si el anuncio no muestra ningún número?

Pídelo antes de pagar: todo anuncio debe incluirlo (Ley 8/2012, art. 28.3.a) y tienes derecho a conocerlo (art. 15.k). Si no te lo dan, o el que te dan no aparece en el registro, no pagues hasta aclararlo.